📌Кооператив «Жилищный баланс» работает на рынке недвижимости Беларуси уже более 7 лет, помогая людям с различным уровнем дохода приобрести собственную квартиру в рассрочку по накопительному принципу. За это время в экономике Беларуси произошло немало событий, в той или иной степени оказавших влияние на рынок недвижимости, банковский сектор и деятельность кооператива.
⚠И сегодня мы решили вспомнить о том, как, начиная с 2014 года (момента открытия первого офиса кооператива в Могилеве), менялся рынок недвижимости в Беларуси, ставка рефинансирования, курс национальной валюты, процентные ставки по кредитам и условия приобретения квартиры в рассрочку через "Жилищный баланс".
❗Краткие тезисы и итоги статьи:
✅ Ставка рефинансирования (СР) – один из ключевых инструментов, при помощи которого Национальный банк Республики Беларусь (НБРБ) осуществляет регулирование денежно-кредитного рынка. При помощи изменения СР регулятор влияет в том числе и на уровень инфляции в стране.
✅ Исходя из опыта предыдущих лет, можно заметить, что даже серьезные изменения на валютном рынке не обязательно приводят к существенному ускорению инфляции в стране.
✅ Процентные ставки по банковским кредитам на недвижимость (в том числе и уже выданным), в большинстве своем, напрямую зависят от величины ставки рефинансирования НБРБ. При этом с учетом того, что ставка рефинансирования представляет собой годовой размер процентов, которые коммерческие банки должны выплатить Нацбанку за предоставленные им кредиты, процентные ставки по кредитам для населения и организаций будут всегда выше величины СР, т.к. банки закладывают в них свою прибыль и инфляционные ожидания.
✅ В кооперативе "Жилищный баланс", в отличие от банков, "переплаты" зависят от официальных данных по инфляции. Величина ставки рефинансирования напрямую не влияет на них.
✅ За последние 7 лет «переплаты» в кооперативе всегда были ниже, чем в банках.
👇🏻Полную статью с подробностями и пояснениями читайте на нашем сайте:
https://c-ens.by/content/kak-menyalis-usloviya-pokupki-zhilja-v-belarusi-s-2014-goda
#Жилищныйбаланс #Аналитика #Недвижимость #Квартиры #Цены #Банки #Кредиты #Инфляция #Курсывалют #Ставкарефинансирования
